En el primer semestre de 2026 se comercializaron 1.201 viviendas nuevas en Tunja, Paipa, Duitama y Sogamoso. El segmento No VIS lideró la recuperación, mientras Tunja mantuvo el mayor volumen de ventas y Duitama registró el crecimiento más alto.
El mercado de vivienda nueva en el corredor central de Boyacá confirmó su recuperación durante el primer semestre de 2026. Entre enero y junio se vendieron 1.201 viviendas en Tunja, Paipa, Duitama y Sogamoso, lo que representa un crecimiento del 51,6 % frente al mismo periodo del año anterior, de acuerdo con cifras de Camacol Boyacá.
El mayor impulso provino del segmento No VIS (vivienda diferente de interés social), cuyas ventas aumentaron 58,4 %, al pasar de 257 a 407 unidades. Entretanto, la vivienda VIS también mantuvo una dinámica positiva, con un incremento del 48,4 %, al pasar de 535 a 794 unidades.
Tunja se mantuvo como el principal mercado inmobiliario de la región, con 501 viviendas comercializadas, equivalentes al 41,7 % del total del corredor y un crecimiento del 43,1 % frente al primer semestre de 2025.
Sin embargo, el mayor dinamismo lo registró Duitama, donde las ventas crecieron 97 %, al pasar de 110 a 217 unidades, convirtiéndose en la ciudad con la mayor variación porcentual del corredor. Sogamoso reportó la venta de 290 viviendas, con un aumento del 47 %, mientras que Paipa alcanzó 193 unidades, un crecimiento del 43 %.
El buen comportamiento del mercado también se reflejó en el inicio de nuevas obras. Durante el semestre comenzaron la construcción de 1.259 viviendas, un 53 % más que en igual periodo de 2025. En este indicador sobresale nuevamente el segmento No VIS, cuyas iniciaciones aumentaron 107,5 %, mientras que las VIS crecieron 30 %.
En contraste, los lanzamientos de nuevos proyectos mostraron una leve desaceleración. Entre enero y junio salieron al mercado 963 viviendas nuevas, un 2,3 % menos que un año atrás. La disminución obedeció a una reducción del 23,4 % en los proyectos VIS, aunque fue compensada parcialmente por un incremento del 48,3 % en los lanzamientos de vivienda No VIS.
Al cierre de junio, la oferta disponible alcanzó las 2.786 viviendas, un aumento del 11,4 %, lo que garantiza inventario suficiente para atender la demanda en los próximos meses.
Para la directora de Camacol Boyacá, Ana Elvia Ochoa, las cifras muestran que el sector constructor avanza hacia una recuperación sostenida, aunque advirtió que mantener ese comportamiento dependerá de la estabilidad de la política pública.
«Consolidar esta dinámica requerirá que el nuevo Gobierno Nacional defina una política de vivienda clara y brinde certeza sobre los programas de subsidios y los mecanismos de financiación para los hogares durante el periodo 2026-2030», afirmó.
La dirigente gremial destacó además que programas complementarios impulsados por alcaldías como las de Tunja, Duitama y Sogamoso, mediante subsidios y aportes de suelo, han contribuido a fortalecer el acceso a la vivienda, especialmente para los hogares de menores ingresos.
