Camacol informa que en el departamento de Boyacá el comportamiento del primer semestre de 2022 refleja una caída del 21.4% con respecto al mismo periodo del año 2021. Además, 7 de cada 10 viviendas comercializadas pertenecen al segmento social (VIS). Para Camacol el cierre del año 2022 se ve muy alentador para el mercado inmobiliario tanto nacional como regional.
El departamento de Boyacá registró ventas de vivienda nueva en los seis primeros meses del año de 1.385 unidades, 997 del segmento VIS y 388 del segmento No VIS. 7 de cada 10 viviendas comercializadas en el 2022 en el departamento de Boyacá pertenecen al segmento social (VIS), lo cual marca la importancia de este mercado en la región.
Camacol informa que el comportamiento del primer semestre de 2022 refleja una caída del 21.4% con respecto al mismo periodo del año 2021, que fue un año atípico, con el mayor volumen de ventas que se tiene registro en Coordenada Urbana como consecuencia de la recuperación que se esperaba en el mercado luego de la pandemia Covid-19 y su efecto en la economía de 2020.
Sin embargo, al evaluar el inicio de año con respecto al promedio histórico del último lustro, se observa la comercialización de 139 unidades de vivienda más, lo que representa un crecimiento del 11,2% y un panorama alentador para el mercado en la región.
A nivel nacional se comercializaron 217.218 viviendas en el primer semestre del año, 3.048 unidades más que en 2021, lo que refleja un crecimiento del 2,5% anual.
Bogotá y Cundinamarca, Valle, Atlántico y Antioquia explican el 69,4% del mercado.
Los departamentos de Bolívar, Tolima, Magdalena, Santander, Risaralda y Norte de Santander aportaron el 20.6% de las ventas.
El restante 10% se distribuye en 9 departamentos, donde Boyacá aporta el 1.1%.
Por segmentos de mercado en el país se comercializaron 90.618 unidades VIS, 3.436 más que un año atrás lo que representa un crecimiento del 3,9%; mientras que en el segmento No VIS se observa una contracción del 1,0% anual, se vendieron 36.600 viviendas, 388 menos que en el primer semestre de 2021.
Para Camacol el cierre del año 2022 se ve muy alentador para el mercado inmobiliario tanto nacional como regional. En Boyacá, de mantenerse el ritmo de ventas observado en los últimos meses se podría terminar el año con 2.800 viviendas comercializadas, muy por encima de las 2.300 que se vendían en promedio al año, afirmó Ana Elvia Ochoa, gerente de CAMACOL Boyacá y Casanare. Para esto son fundamentales los subsidios de vivienda que otorga el gobierno nacional a las familias de menores recursos.
En lo corrido del 2022, Boyacá ha accedido a 797 subsidios de Mi Casa Ya y 385 coberturas al subsidio FRECH No VIS, cifras que representan el 1,90% y 2,75% del total nacional. A disposición de los hogares boyacenses existe una amplia oferta inmobiliaria con más de 1400 unidades de vivienda, distribuida en 71 proyectos con venta sobre planos o inmuebles listo para entrega, de los cuales 38 se ubican en la Tunja, 15 en Duitama, 12 en Sogamoso y 6 en Paipa. De esta oferta, 749 unidades son segmento VIS y 659 unidades son segmento No VIS.
